一方婚前在海外购置房产，婚后算不算夫妻共同财产？
财产性质判断适用准据法，会同时涉及国内婚姻法（《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编）和房产所在地法律。
- 从中国法：婚前个人出资购置，一般属于婚前个人财产；但婚后产生租金、增值部分，属于夫妻共同收益；
- 财产所在地法律可能有不同认定，部分法域强制婚内共有。
李佩璇 律师
泰和泰（北京）律师事务所合伙人，涉外家事法律业务负责人，带领团队专注跨境继承、涉外离婚、境外法院判决承认与执行、跨境资产规划、公证认证等业务，服务全球海外华人。
Lawyer Li Peixuan, Partner at Tahota Law Firm (Beijing), focusing on cross-border family law matters.