授权委托书公证（涉外委托卖房、诉讼）有什么注意事项？

  1. 委托人必须本人到场公证；如果人在境外，在当地公证员 / 中国使领馆办理委托书公证；
  2. 委托事项要写完整：房产地址、权限（代收房款、过户、和解等），不要写 “全权委托”（法律上全权委托不等于所有权限，容易产生争议）；
  3. 委托书有效期建议写明；
  4. 境外出具的委托书拿回中国内地使用，若出具国是海牙公约缔约国，办当地公证+该国附加证明书即可，不再办中国使领馆领事认证；若出具国是非海牙国，需办公证+该国外交认证+中国使领馆领事认证。最终以国内用文机构（房管局/法院/银行/工商）要求为准。
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李佩璇律师

李佩璇 律师

泰和泰（北京）律师事务所合伙人，涉外家事法律业务负责人，带领团队专注跨境继承、涉外离婚、境外法院判决承认与执行、跨境资产规划、公证认证等业务，服务全球海外华人。

Lawyer Li Peixuan, Partner at Tahota Law Firm (Beijing), focusing on cross-border family law matters.